又稱(chēng)業(yè)主公約，是指由全體業(yè)主承諾的，并對全體業(yè)主具有約束力的，有關(guān)業(yè)主在物業(yè)使用、維護及管理等方面權利義務(wù)的行為守則。這是物業(yè)管理中的一個(gè)重要文件，它一般由管委會(huì )依據當地政府統一制訂的示范文本，結合物業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行修改補充，在業(yè)主大會(huì )上討論通過(guò)后生效。一般來(lái)講，物業(yè)入住率過(guò)到30%以上，已入住業(yè)主中持有過(guò)半數以上投票權的業(yè)主同意就可以簽訂業(yè)主公約并生效。已生效的業(yè)主公約對物業(yè)內所有業(yè)主和使用人具有約束力。 
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